Все права на арендованное выселение

Все права на арендованное выселение

Все права на арендованное выселение

Выселение отказавшегося жильца.

Выселение арендатора из арендованной квартиры в ускоренном порядке.

В свете ситуации с коронавирусной чумой и несмотря ни на что, есть много арендаторов, которые просто перестают платить ежемесячную арендную плату, кроме того, отказываются освобождать квартиру.

 В таких ситуациях некоторые владельцы квартир оказываются без арендной платы, которую они заслуживают, а также без свободной квартиры, которую можно было бы сдать кому-то еще.

Что делать, если арендатор не освобождает квартиру?

Желательно не давать жильцу или арендатору слишком много времени со дня неуплаты или со дня, когда он не освободит квартиру.

Желательно выдать арендатору письмо-предупреждение, прежде чем предпринимать против него судебные иски, это случай, когда вы активизируетесь и больше не желаете ждать, и это последнее предупреждение перед тем, как вы обратитесь в суд.

Выселение жильца – сокращенная процедура.

 

Ускоренная процедура длится относительно короткий срок и может быть завершена даже в течение 90-60 дней с момента подачи искового заявления о выселении арендованного жилья в порядке упрощенного судопроизводства, в отличие от обычного искового заявления, которое может быть выяснено в течение нескольких месяцев, и даже лет.

 

В рамках ускоренной процедуры выселения арендатора (ответчика) ему не разрешается предъявлять встречный иск, т.е. ответчик переложил ответственность на другое лицо.

 

В ускоренном порядке суд обсуждает только вопрос о выселении арендатора и в данном иске не представляется возможным уточнить иные требования, такие как: деньги, которые арендатор должен собственникам квартиры или стоимость оставленного им ущерба, квартира и тому подобное.

Как подать иск о выселении из квартиры в суд?

Истец должен подать исковое заявление и следующие приложения: письменные показания первичных показаний, заключение (при необходимости) и все соответствующие документы.

Как скоро ответчик должен подать документ, представляемый в суд защитой, о выселении из арендованного жилья?

Ответчик должен подать документ, представляемый в суд защитой, в течение 30 дней с даты законного вручения ему искового заявления.

 К письму защиты он должен приложить следующие документы: письменные показания первичных показаний, заключение (при необходимости) и любой соответствующий документ, связанный с требованием о арендованных выселениях.

Как проходит судебное заседание.

Рассмотрение иска о выселении из арендованного жилья будет назначено на дату не позднее 30 дней с даты подачи заявления о защите по вышеуказанному делу.

Что вы делаете в случае если вы выигрываете дело, но жилец не освобождает квартиру?

В случае, если арендатор решит не освобождать квартиру, несмотря на наличие судебного решения, предписывающего ему освободить арендованное жилье. В таком случае следует обратиться в исполнительное бюро, чтобы привести решение в исполнение и выселить жильцов.

Следует подчеркнуть, что подать заявление на исполнение можно только по прошествии 15 дней с момента вынесения судебного решения или решения, в течение которого арендатор должен освободить квартиру.

Порядок открытия исполнительного дела.

Процесс возбуждения дела во исполнение приговора начинается с законного вынесения выселяемому предупреждения.

Должник вправе в течение срока, указанного в предупреждении, осуществить требуемое и освободить арендованное имущество.

 Если арендатор выселился после вынесения решения и до того, как было подано заявление об исполнении решения, он может подать заявление о «срыве» или о том, что выполнил процедуру, и, таким образом, дело прекращается.

Если должник намерен обжаловать судебное решение, он сможет подать заявление в исполнительное бюро о приостановлении производства по делу и/или просить суд отсрочить исполнение судебного решения.

Оформление выселения арендатора

После подачи заявления в исполнительное бюро выселение осуществляется в день, установленный для выселения, производится адвокатом-победителем (владельцами квартиры), субподрядчиками исполнительного бюро, а в некоторых случаях и при содействии полиции.

Поэтому очень важно проводить процедуру арендного выселения и исполнительную процедуру в сопровождении адвоката Лиран Колчински, который специализируется и хорошо разбирается в гражданском процессе.

Наша фирма была выбрана рейтингом BDI-CODE Advocates Ranking как одна из ведущих юридических фирм на 2020-2021 годы.

Для получения бесплатной консультации свяжитесь с нами сегодня по телефону 052-6662828 или напишите нам по адресу info@lawyerhaifa.co.il Гарантированно быстрый ответ.

Ищите профессиональную и ведущую юридическую фирму в области исполнения .. Ищите адвоката по выселению арендатора .. Ищите подание иска на выселение арендатора .. Чтобы освободить квартиру в Хайфе и на севере? Ищите адвоката, чтобы подать в суд на арендатора .. Адвокат, который специализируется на недвижимости?

Свяжитесь с адвокатским бюро Лиран Колчински сегодня, и мы будем рады предоставить вам профессиональные и комплексные услуги.

Адвокат по подаче иска на выселение арендатора и по исполнительным искам в Хайфе, Крайот, Север, Тель-Авив, Рамат-Ган, Центр.
 
Вышеизложенное не является юридической консультацией или заменой юридической консультации.

Что нужно знать о деловом и коммерческом споре

Что делать в случае автомобильной аварии?

Возмещение вреда

גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן